律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/08
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承租人算是被征收人吗
（一）承租人虽非被征收人，但合法权益受影响时，先查看租赁合同中关于征收情况的约定，按约定向出租人主张赔偿。 （二）若因征收提前解约或无法正常使用房屋，收集相关证据，如合同、停产停业损失证明等，与出租人协商赔偿事宜。 （三）主动了解当地征收政策，确定自己是否符合获得搬迁费、停产停业损失等补偿的条件，若符合可积极争取。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公
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08/08
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债务几年有效
（一）债权人要牢记一般诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算，留意时间节点，避免错过维权时机。 （二）在三年诉讼时效内，若想延续时效，可向债务人发催款函、起诉等，使诉讼时效中断并重新计算。 （三）对于约定分期履行的同一债务，记住诉讼时效从最后一期履行期限届满日起算。 （四）若权利受损已超二十年，若有特殊情况，可向法院申请延长保护期限。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依
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08/08
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取保金退了两月未退回咋办
法律分析： （1）取保候审结束，当事人凭相关通知或法律文书能到银行领回保证金。若超两月未到账，首先应与执行机关沟通，明确未退还的原因，像银行系统问题或手续未完成等情况都可能导致延迟。 （2）若是因手续等客观问题，当事人需配合执行机关尽快完成手续，促使保证金顺利退还。 （3）若执行机关无合理缘由拖延退还，当事人可向上一级主管部门投诉，由其监督执行机关及时退还。 （4）还能向同级人民检察院申诉，检察院对取保候审执行有监督权，会要求执行机关说明情况并处理。 （5）若自身权益确实受到侵
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08/08
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假设本人是天津和平区人，求律师解答一下，电动车交通事故逃逸怎么赔偿标准
电动车交通事故逃逸需按实际损失赔偿。依据《中华人民共和国民法典》，赔偿包括医疗费、误工费、生活费等，逃逸还将面临罚款及拘留。不及时处理，将严重影响受害者权益，并可能加重逃逸者的法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 电动车交通事故逃逸赔偿，常见处理方式为协商、调解或诉讼。建议先尝试与对方协商，协商不成可申请交警调解，或直接向法院提起诉讼以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
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08/07
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诈骗金额8000已退赃可以判缓刑吗
（一）若想争取缓刑，可积极获取被害人谅解。通过与被害人沟通协商，表达悔意并诚恳道歉，争取让其出具谅解书，这对法院判断犯罪情节和悔罪表现有积极作用。 （二）配合司法机关调查，如实供述犯罪事实。在整个司法过程中保持良好态度，如实交代诈骗的详细经过和相关情况，展现悔罪态度。 （三）向法院表明自身无再犯罪危险。可提供一些证明材料，如工作情况、社区表现等，证明自己有稳定生活和良好品行，不会再次实施犯罪。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有
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08/07
25
求助，假如我在重庆市渝中区，想了解，农村合作医疗卡今年3月缴费，多久后
农村合作医疗卡缴费后一般次月即可使用。 分析：根据农村合作医疗的相关政策，参保人员在规定时间内完成缴费后，通常从次月起开始享受医疗保险待遇。这意味着，如果你在3月完成了缴费，那么从4月起，你的农村合作医疗卡就应该可以正常使用，用于报销医疗费用。 提醒：如果缴费后长时间无法使用，或遇到报销受阻等情况，可能表明存在系统问题或个人信息录入错误等严重问题，应及时联系当地农村合作医疗管理部门或社保机构寻求解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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08/07
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假如我来自深圳南山地区的，请求律师解答一下农村宅基地确权能变更户主吗？
农村宅基地确权变更户主，常见处理方式为向乡镇土地承包管理部门申请。若涉及分户，则需先办理分家手续并签订分户协议。选择处理方式时，需根据具体情况，如是否涉及分户、新户主是否符合条件等来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以变更。具体操作：1. 准备申请书、权证等材料，向乡镇土地承包管理部门提出变更申请；2. 若县级部门同意，则办理手续并在权证上修改户主；3. 如涉及分户，先办理分家手续，签订分户协议，再上报发包方同意后进行分
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08/07
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求助律师，假如我来自温州乐清市地区，想了解我保险末满15年单位可以直接解
处理方式： 从法律角度，面对此类问题，员工可采取以下处理方式：一是与单位协商解决，明确解雇理由是否合法；二是向劳动仲裁委员会申请仲裁，要求确认解雇行为无效并恢复劳动关系或获得经济补偿；三是直接向法院提起诉讼，维护自身合法权益。 选择建议：若单位态度积极，愿意协商，可优先考虑和解；若协商无果，劳动仲裁是较为高效且成本较低的选择；若对仲裁结果不满，再考虑提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. 协商阶段：员工
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08/07
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假如在吉林省德惠市，想知道房贷还清了怎么办理手续
房贷还清后，需前往银行办理结清手续并解除抵押。 分析：在吉林省德惠市，房贷还清后，您需携带相关证件（如身份证、贷款合同等）前往贷款银行，办理贷款结清手续。银行会出具贷款结清证明，并告知您如何解除房产抵押。解除抵押是确保房产所有权完全回归您的关键步骤，需按照银行指引完成相关手续。 提醒：若银行未及时处理或房产抵押未解除，可能影响您的房产所有权，应及时咨询并寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. 联系贷款
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08/07
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婚后起诉男方还钱需要什么材料
法律分析： （1）身份证明材料是诉讼的基础，原告身份证用于确定其合法的诉讼主体资格，而被告身份信息则是为了确保能准确找到被告，使法律程序顺利进行。 （2）证据材料是胜诉的关键。书面凭证能直观地证明借款事实，若没有，转账记录可体现款项的流向，聊天记录和通话录音能反映双方存在借贷的合意，这些都可作为借款事实存在的有力支撑。 （3）起诉状是启动诉讼程序的重要文书。清晰明确地写明原被告基本信息、诉讼请求和事实与理由，能让法院快速了解案件核心内容，便于后续审理。 提醒： 证据的收集要确