房子不能按时交房该怎么办

法律分析：
（1）当房子不能按时交房时，购房者可先查看购房合同，合同通常会对开发商逾期交房的违约责任作出约定，如支付违约金，购房者能据此要求开发商担责。
（2）若开发商逾期交房，经购房者催告后在合理期限内仍未履行，且无正当理由，购房者有解除合同的权利。
（3）购房者的解除权需在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使该权利将消灭。
（4）购房者在处理过程中要注意保留相关证据，像购房合同、催告开发商交房的凭证等。
（5）若与开发商协商不成，购房者可通过向人民法院提起诉讼，或根据合同约定申请仲裁来维护自身权益。

提醒：购房者在行使解除权时要注意时间限制，处理过程中务必保留好关键证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
房子不能按时交房，购房者可查看合同要求开发商担责，符合条件可解除合同，注意保留证据，协商不成可诉讼或仲裁维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房合同是约束双方的重要依据，其中通常会约定开发商逾期交房的违约责任，购房者可依此要求开发商承担责任，如支付违约金。当开发商逾期交房，经购房者催告后在合理期限内仍未履行，且无正当理由时，购房者享有合同解除权。不过解除权需在解除权发生之日起一年内行使，否则该权利消灭。在整个过程中，购房者保留相关证据至关重要，像购房合同、催告开发商交房的凭证等，这些证据在后续维权时可起到关键作用。若与开发商协商不成，购房者可选择向人民法院提起诉讼，或者根据合同约定申请仲裁来维护自身合法权益。如果您在处理房子逾期交房问题时遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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1.房子不能按时交房，购房者可从合同约定、行使解除权、保留证据、选择解决途径几方面处理。
2.查看购房合同，其中通常约定了开发商逾期交房的违约责任，像支付违约金等，购房者可据此要求开发商担责。
3.若逾期交房经催告在合理期限内仍未履行且开发商无正当理由，购房者有权解除合同，但解除权需在解除权发生之日起一年内行使，否则消灭。
4.购房者要保留好相关证据，如购房合同、催告开发商交房的凭证等。
5.若与开发商协商不成，可向人民法院提起诉讼或根据合同约定申请仲裁，以此维护自身合法权益。
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（一）查看购房合同，按合同里约定的开发商逾期交房违约责任，要求开发商承担责任，像支付违约金。
（二）若逾期交房经催告后在合理期限内仍未履行，且开发商无正当理由，购房者可解除合同，但解除权需在解除权发生之日起一年内行使。
（三）购房者要保留好相关证据，如购房合同、催告开发商交房的凭证。
（四）与开发商协商不成，可向人民法院提起诉讼或根据合同约定申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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1.查看购房合同，合同通常有开发商逾期交房的违约责任规定，像支付违约金，可按约定让开发商担责。

2.若逾期交房经催告在合理时间仍未解决，且开发商无正当理由，购房者能解除合同，不过解除权需在发生之日起一年内行使。

3.注意保留证据，如购房合同、催告凭证等。若与开发商协商无果，可起诉或按约定仲裁维权。