婚前个人房屋婚后拆迁怎么补偿

法律分析：
（1）婚前个人房屋婚后拆迁，补偿一般归属房屋所有权人。这是由于婚前个人财产不会因婚姻关系持续而变为夫妻共同财产，拆迁补偿只是房屋价值的另一种呈现形式。
（2）补偿方式不同，财产性质也有别。货币补偿的款项属于个人财产；产权置换时，未用夫妻共同财产补差价，置换房为个人财产；使用夫妻共同财产补差价，共同出资部分对应的房屋份额属夫妻共有。
（3）婚姻中涉及财产分割等情形，非房屋所有权人对夫妻共同财产出资部分可主张权益。

提醒：
婚前房屋拆迁补偿情况较复杂，涉及不同补偿方式和出资情况。面对具体案情，建议咨询专业人士，以明确自身权益。
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（一）对于婚前个人房屋婚后拆迁补偿归属，要先明确房屋是婚前个人财产，其拆迁补偿一般归原房屋所有权人。
（二）当拆迁采用货币补偿，补偿款就是个人财产，无需担心被分割。
（三）若为产权置换，没使用夫妻共同财产补差价，置换房是个人财产；使用了夫妻共同财产补差价，出资部分对应的房屋份额为夫妻共有。
（四）在财产分割时，非房屋所有权人对夫妻共同财产出资部分可主张权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。所以婚前个人房屋属于一方个人财产，其拆迁补偿也遵循相应规则。
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1.婚前个人房屋婚后拆迁，补偿一般归原房屋所有权人。因为这房子是婚前个人财产，不会因结婚就变成夫妻共同财产，拆迁补偿只是房子价值换了种形式。
2.货币补偿款属于个人财产；产权置换时，没补差价的置换房也是个人财产；补了差价的，共同财产出资对应的房屋份额夫妻共有。
3.婚姻财产分割时，非所有权人可就共同财产出资部分主张权益。
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结论：
婚前个人房屋婚后拆迁，补偿一般归房屋所有权人，货币补偿款是个人财产；产权置换未用夫妻共同财产补差价，置换房是个人财产；用共同财产补差价，出资部分对应份额为夫妻共有，非所有权人可对该部分主张权益。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产，不会因婚姻关系延续而转变为夫妻共同财产。婚前个人房屋的拆迁补偿，本质是房屋价值的转换形式，所以通常补偿归房屋所有权人。货币补偿时，补偿款自然属于个人财产。产权置换中，若未动用夫妻共同财产补差价，置换房等同于原房屋价值延续，仍为个人财产；若使用了夫妻共同财产补差价，这部分出资对应的房屋份额就成为夫妻共有。在婚姻涉及财产分割等情况时，非房屋所有权人对共同财产出资部分有权主张权益。如果在婚姻财产问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚前个人房屋婚后拆迁补偿一般归房屋所有权人，因其属婚前个人财产，不会因婚姻延续变为夫妻共同财产，拆迁补偿只是房屋价值转换。
2.补偿方式不同，财产性质有别。货币补偿款为个人财产；产权置换未用夫妻共同财产补差价，置换房是个人财产；用共同财产补差价，共同出资部分对应房屋份额属夫妻共有。
3.婚姻出现财产分割等情况，非房屋所有权人对夫妻共同财产出资部分可主张权益。
建议：房屋所有权人在拆迁前明确财产归属，签订协议避免纠纷；使用夫妻共同财产补差价时，做好出资记录，明确双方权益比例，维护各自合法权益。