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儿子没有宅基地可以继承父母的宅基地吗

吴亮律师2025-08-09金华金东律师事务所

(一)若儿子继承父母地上房屋,要注意对房屋进行合理维护,避免房屋自然坍塌或成为危房,以持续使用宅基地。
(二)若儿子有新建房屋的需求,且符合当地宅基地申请条件,可积极向村集体申请新的宅基地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。此条说明宅基地使用与地上房屋建造使用的关系,与儿子继承房屋使用宅基地及申请新宅基地相关。
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1.宅基地属集体所有,不能继承,但其上房屋可继承。

2.无宅基地的子女继承父母房屋后,依据“地随房走”可继续使用宅基地,不过仅限于房屋存续期间。

3.若房屋自然坍塌或成危房未重建,村集体有权收回宅基地。

4.符合当地申请条件的子女,可向村集体申请新的宅基地。
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,地上房屋可继承,儿子无宅基地基于“地随房走”继承房屋后可使用宅基地,使用期限为房屋存续期间,房屋坍塌或成危房未重建村集体有权收回,符合条件可申请新宅基地。
法律解析:
根据法律规定,宅基地的所有权属于集体,所以无法被继承。然而,地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。儿子在没有宅基地的情况下,因为“地随房走”的原则,在继承父母房屋后能继续使用该宅基地。但这种使用是有条件的,仅限于所继承房屋存在的期间。一旦房屋自然坍塌或者被鉴定为危房且没有进行重建,村集体就有权收回该宅基地。另外,如果儿子符合当地宅基地申请条件,就能够向村集体申请新的宅基地。如果在宅基地继承和使用方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询以获得准确的法律建议。
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1.宅基地所有权属于集体,不能被继承,不过地上房屋可继承。儿子即便没有宅基地,依据“地随房走”原则,继承父母房屋后能继续使用该宅基地,只是使用权限于房屋存续期间。
2.若房屋自然坍塌或被鉴定为危房且未重建,村集体有权收回宅基地。为避免这种情况,继承人应及时关注房屋状况,对存在安全隐患的房屋及时修缮或重建。
3.若儿子符合当地宅基地申请条件,可向村集体申请新的宅基地。在有需求时,可提前了解当地申请政策和流程,准备好相关材料,按规定申请。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,个人不享有所有权,所以不能被继承。但地上房屋属于个人合法财产,能够被继承。
(2)儿子即便没有宅基地,依据“地随房走”原则,继承父母房屋后可继续使用对应的宅基地。不过这种使用权限定在所继承房屋存在期间。
(3)当房屋自然坍塌,或者被鉴定为危房且未进行重建时,村集体有权利收回宅基地。
(4)若儿子满足当地宅基地申请条件,则可以向村集体申请新的宅基地。

提醒:继承房屋后要留意房屋状况,及时修缮避免坍塌。符合条件申请新宅基地时,要按规定流程进行。

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