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承包土地没到期被征收补偿如何算

吴亮律师2025-06-26金华金东律师事务所

1.承包土地未到期被征收,补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归集体,地上附着物及青苗补偿费归所有者,安置补助费按需安置农业人口数算。
2.承包方可获青苗和地上附着物补偿费,若合同有约定,还能从发包方获补偿。
3.补偿标准各地不同,由省级制定。征收部门评估,承包方可协商补偿数额。
4.若对补偿不满,可复议或诉讼维权。
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结论:
承包土地没到期被征收,承包方可获青苗和地上附着物补偿费,依合同还可能从发包方获补偿,可与征收方协商补偿数额,不满补偿可申请行政复议或诉讼维权。
法律解析:
根据相关法律规定,承包土地在未到期被征收时,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其中,土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者。安置补助费按需要安置的农业人口数计算。承包方有权获得青苗补偿费和地上附着物补偿费,若承包合同有约定,还能从发包方处得到相应补偿。补偿标准由各地省级行政区制定,存在地区差异,征收部门会进行评估,承包方可以和征收方协商确定补偿数额。当承包方对补偿不满意时,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在承包土地征收补偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律帮助。
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1.承包土地未到期被征收,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者,安置补助费按需安置农业人口数计算。
2.承包方有权获得青苗补偿费、地上附着物补偿费,若承包合同有约定,还能从发包方处得到相应补偿。补偿标准由省级行政区制定,各地有别。
3.征收部门会评估,承包方可与征收方协商确定补偿数额。若对补偿不满,可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。建议承包方提前了解当地补偿政策,在协商时积极争取合理补偿,若协商不成及时通过合法途径维权。
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法律分析:
(1)承包土地未到期被征收,补偿包含多项内容。土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物和青苗补偿费归所有者,安置补助费按需安置农业人口数计算。
(2)承包方能够获得青苗补偿费和地上附着物补偿费,若承包合同有相关约定,还能从发包方处获得对应补偿。
(3)补偿标准由省级行政区制定,各地不同。征收部门会进行评估,承包方可以和征收方协商确定补偿数额。
(4)若承包方对补偿不满,可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护合法权益。

提醒:
承包土地征收补偿各地标准不同,承包方需留意当地政策。遇到补偿问题及时与征收方沟通,协商不成尽早采取法律措施维权。
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(一)明确补偿范围。承包方要清楚自己能获得青苗补偿费、地上附着物补偿费,若承包合同有约定,还可从发包方处获得相应补偿。
(二)了解补偿标准。由于补偿标准由省、自治区、直辖市制定,各地区有差异,所以承包方需了解当地的具体标准。
(三)积极参与评估协商。配合征收部门的评估工作,并与征收方协商确定补偿数额。
(四)维护自身权益。若对补偿不满,可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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