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吴亮律师 15555555523

律师你好,请问在山东省济阳楼下私自将卫生间改为房间,漏水损失谁来负责?

吴亮律师2025-07-02金华金东律师事务所

楼下私自改卫生间为房间漏水,责任需具体分析。依据《物权法》等,若是公共管道问题,物业应负责维修;若是楼上住户原因,则由其承担责任。不及时处理可能导致损失扩大,甚至影响邻里关系。
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此问题常见处理方式有找物业或楼上住户协商。应先确定漏水原因,若是公共管道问题找物业;若是楼上住户导致,则与其协商赔偿。选择处理方式需根据实际情况判断。
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责任需明确。具体操作:1. 确定漏水原因,拍照留证;2. 若是公共管道,联系物业维修并索赔;3. 若是楼上住户原因,与其协商赔偿,不成可诉讼;4. 及时维修,避免损失扩大。
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