老人去世继承房产归谁

老人去世后房产继承归属需根据不同情况确定。若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房产会按照其中内容分配，遗嘱指定的人或履行了遗赠扶养协议义务的扶养人可获得房产。

若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，他们共同继承房产，通常均等分配，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，尽主要扶养义务或与老人共同生活的继承人可多分。没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

为避免房产继承纠纷，老人可提前订立合法有效的遗嘱，明确房产归属。继承人之间也应友好协商，遵循法律规定和公序良俗，妥善处理房产继承问题。
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法律分析：
（1）老人去世后房产继承归属的确需依情况判定。当老人留下有效遗嘱或遗赠扶养协议，房产分配严格按照其内容执行。若遗嘱指定特定对象，该对象就拥有房产所有权；若扶养人依据遗赠扶养协议履行义务，房产则归扶养人。

（2）若不存在遗嘱和遗赠扶养协议，需按照法定继承处理。第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母，他们共同继承房产，通常均等分配。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，对尽了主要扶养义务或与老人共同生活的继承人可以多分。

（3）当没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人，如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母将继承房产。

提醒：
房产继承情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）老人去世后，家属应先确认是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议。若有，按相关内容分配房产，确保遗嘱或协议合法有效，可通过专业律师协助处理。
（二）若没有遗嘱和遗赠扶养协议，确定法定继承人范围。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承房产，一般均等分配。对生活困难又缺劳动能力的继承人适当照顾，尽主要扶养义务或与老人共同生活的继承人可多分。
（三）若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.老人去世后，若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房产按其内容分配。遗嘱指定者得房；履行遗赠扶养协议义务的扶养人获房。
2.若无遗嘱和协议，按法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，共同继承且一般均分。特殊困难又缺劳动能力的继承人可获照顾，尽主要扶养义务或共住者可多分。
3.无第一顺序继承人，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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结论：
老人去世后房产继承归属，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容分配，无则按法定继承，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后尊重被继承人意愿。有有效遗嘱或遗赠扶养协议，遵循其内容分配房产，这体现对被继承人处分个人财产权利的保护。若没有遗嘱和遗赠扶养协议，法定继承是保障继承人权益的方式。第一顺序继承人共同继承，通常均等分配，不过考虑到继承人实际情况，对生活困难且缺乏劳动能力者照顾、对尽主要扶养义务或共同生活者多分，体现公平原则。没有第一顺序继承人，第二顺序继承人可继承。若在房产继承上有疑惑或纠纷，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。