转来店面房东违约要怎么办

转来店面遇房东违约，应按租赁合同约定追究责任，房东拒绝承担时可先协商，协商不成则收集证据起诉。同时，转租需合法且经房东同意。
1.追究违约责任：查看租赁合同中关于违约责任的约定，要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
2.协商解决：若房东拒绝按约定承担责任，可与其协商，要求其承担违约责任并赔偿损失。
3.提起诉讼：协商不成，收集租赁合同、转账记录、聊天记录、房东违约行为相关证据等，向人民法院提起诉讼。
4.确保转租合法：存在转租情况时，应确保转租行为合法，且经房东同意，否则房东有权解除合同。
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法律分析：
（1）当转来店面遇到房东违约，第一步要查看租赁合同里违约责任的约定，依据约定去追究房东责任，可要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
（2）若房东拒绝按约定担责，可先尝试与房东协商，明确要求其承担违约责任并赔偿损失。
（3）协商无果时，要收集相关证据，像租赁合同、转账记录、聊天记录以及能证明房东违约行为的证据等，然后向人民法院提起诉讼。
（4）如果存在转租情况，必须确保转租行为合法且经过房东同意，不然房东有权解除合同。

提醒：
遇到店面房东违约，务必严格按合同约定和法律程序处理。有转租情况时要确保手续合法，不同案情解决方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看租赁合同中违约责任约定，按约定追究房东继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

（二）若房东拒绝担责，先与其协商，要求承担违约责任与赔偿损失。

（三）协商不成，收集租赁合同、转账记录、聊天记录、房东违约证据等，向法院提起诉讼。

（四）若有转租情况，确保转租行为合法且经房东同意，避免房东解除合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若房东转店面违约，先看合同里的违约条款，按约定追究其责任，比如让其继续履约、补救或赔偿损失。

2.若房东不按约定担责，先协商，要求其担责并赔偿。协商无果，收集租赁合同、转账记录等证据，去法院起诉。

3.若存在转租，要保证行为合法且获房东同意，不然房东可解除合同。
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结论：
转来店面房东违约，应按合同约定追究责任，若房东拒绝可协商，协商不成收集证据起诉；转租需合法且经房东同意，否则房东可解约。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以当转来店面房东违约，可先看租赁合同中违约责任的约定，并据此追究房东责任。若房东拒绝按约定担责，协商是解决问题的一种方式。协商不成时，收集相关证据向法院起诉是维护自身权益的有效途径。而对于转租情况，依据法律，未经房东同意的转租，房东有权解除合同，所以转租行为必须合法且获得房东同意。如果在处理店面租赁纠纷时遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。